工程担保类

工程保证担保引入保证人作为第三方,对建设工程中一系列合同的履行进行监督并对违约承担责任,是一种促使参与工程建设各方守信履约的风险管理机制。开发商、承包商、保证人三者之间形成保证担保关系。开发商和承包商是合同的主体,在不同的担保品种下,设定一方为被保证人,另一方为权益人(受益人、监管人),在被保证人不履行合同义务给权益人造成损失的情况下,权益人(监管人)可以要求保证人承担保证责任。


工程保证担保是控制工程建设履约风险的一种国际惯例,通过推行工程保证担保促使建设各方主体树立诚信守约意识,加强诚信履约的自觉性;通过预控、程控、终控多种手段并用,形成一种保护守约行为、惩戒违约行为的环境,通过建立和实施索赔机制,规范合同当事人的履约行为最终实现合同目标。这样,优质诚信的企业可及时获得担保保证;拖欠、不守信企业担保申请会被淘汰。投标担保  保证人在投标人投标之前,对投标人进行严格的资格审查,向招标人出具投标担保书,保证中标人将与招标人签订合同并将提供招标人所要求的履约、预付款等担保书。如果中标人违约,则保证人将在保额内赔付招标人的损失。


资料清单

1、由法定代表人签署的投标担保书申请及董事会决议

2、投标人营业执照、税务登记证及组织机构代码证的(正副本)复印件

3、法定代表人身份证复印件及个人简历

4、资质证书复印件

5、投标人近三年的业绩证明、证书复印件

6、投标人近两年的财务报表及季、月报表

7、投标人简介、公司章程、验资报告承包商履约担保


履约担保

履约保证担保,是承包商在与业主签订施工合同时向业主提交的第三方的担保,保证其按照合同约定全面和实际地履行其合同责任和义务。承包商不履行合同的,业主可要求保证人在担保金额内承担保证责任。保证人在承担保证责任后,可依法向承包商追偿。根据开发项目的不同、承包工程项目的不同而区别。

履约保证担保资料清单

1). 由法定代表人签署的建筑工程履约担保申请书及董事会决议

2). 企业简介、验资报告、企业章程

3). 企业营业执照复印件

4). 税务登记证及组织机构代码证的复印件

5). 法定代表人身份证复印件及个人简历

6). 资质证书复印件

7). 项目经理证书复印件

8). 工程承包合同复印件

9). 企业近两年的财务报表及季、月报表及其他我公司要求提供的资料

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